二手房交易网签流程是什么？二手房网签注意事项有哪些？

在对各位有经验的购房者走访调查了解到，在购买二手房的时候，大部分朋友们对房子的网签都不是很熟悉，网签确实也是这几年才开始实行的，所以很多朋友都不太知道，但是现在既然有了网签，大家也要灵活的使用起来，不清楚的朋友听小编道来，关于二手房交易网签流程是什么？二手房网签注意事项有哪些？

二手房交易网签流程是什么？

1、买卖双方达成成交意向，并就合同条款协商一致。

2、买卖双方填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》并持房屋所有权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上签约。

3、窗口工作人员将信息表有关信息录入网上签约系统，打印合同部分内容（1－4条），交买卖双方核对确认。

4、窗口工作人员将《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《存量房交易结算自信自行划转声明》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方。

5、买卖双方根据约定填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章后，合同依法生效。

6、买卖双方持《存量房买卖合同信息表（纳税）》及其它相关材料到地税部门办理纳税手续；补交土地出让金或土地等价款；并按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。

7、权属登记部门审核合格后，发放房屋所有权证。

二手房网签注意事项有哪些？

1、买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加；

2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明；

3、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本；

4、买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询；

5、买卖双方凭签约时设置的密码，可在房产资讯网对网签信息进行核实；

关于二手房交易网签流程是什么？二手房网签注意事项有哪些的内容介绍，今天就给大家讲到这里，其实网签在现在很实用的，虽然没有强制性要求，但是大家也可以选择去办理网签，网签有一个很大的好处，就是对自己的房子多添加了一层保障。