夫妻共同房产纠纷要怎样解决？房产的交易都有哪些税费？

税的地位现在是一年一比一年高，而对于房屋来讲，税也是很重要，多数人平日里都在了解交易流程和房屋价格，而把税费遗忘了，那么一些意外的发生也是肯定的，而问题的类型也不光有税费这一种，纠纷问题的出现概率现在就很大，那么问题就来了，夫妻共同房产纠纷要怎样解决？房产的交易都有哪些税费？

夫妻共同房产纠纷要怎样解决？

房产纠纷应按《民事诉讼法》的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。具体的诉讼流程如下：

1、确认被告。需要提供被告的主体信息，如果前期沟通确有保留，那。如没有，如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。

3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《取证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。

4、举证。

5、开庭。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、开始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判等程序。

房产的交易都有哪些税费？

买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。

2、印花税：房款的0.05％。

3、交易费：3元／平方米。

4、测绘费：1.36元／平方米。

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05％。

2、交易费：3元／平方米。

3、营业税：全额的5.5％（房产证未满5年的）。

4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是住房的可以免除）。

上述内容主要所描述的就是小编对于夫妻共同房产纠纷要怎样解决？房产的交易都有哪些税费的整体介绍，纠纷问题近段时间内是经常发生，所以解决的方法也都有了增加，但是有些解决方法效果不会特别的好，所以在了解时也都一定要分辨好，税费的几个标准在去调查时也一定要结合自己的实际情况来。