买房交首付时 切记一定不要犯这些错误！

如同购买商品分期付款一样，在买房的时候，也是需要交首付款的。然而，随着楼市调控的不断升级，各地首付比例也在持续上调，如今，大多数城市规定，在购买首套房就得交25％的首付了，这对于普通购房者来说，显然不是一笔小数目，因此，小编提醒广大购房者，在买房交首付时，你可别犯以下这些大错误，否则首付款可就白交了。

一、交房时间不明确

要知道，首付款并非一笔小数目，对于普通工薪族而言，这就是一笔巨款，因此，在对待交房时间这件事情上一定要谨慎。其实，在实际生活中，关于延期交房的新闻屡见不鲜，尤其是买期房，因此大家在买房时一定要明确交房时间，比如具体到某年某月某时某分。

正如上面小编所说的，延期交房在生活中多有发生，因此一旦购房者你遇到延期交房的事情，那么就一定要多番催促。如果在多番催促后，开发商仍无法交房，那么你赶紧退房。

二、公摊面积不清楚

在买房时，相信没有谁会不认识公摊面积，因为公摊面积实在太坑人。比如，当100平方米的房子，其中公摊面积就高达30平方米，这找谁说理呢，因此大家在买房时，一定要清楚自己房子的公摊面积，比如公摊面积的大小、位置，可别等你入住后，才发现公摊面积加大了。

三、对开发商不了解

正所谓，知己知彼才能百战百胜，在对待买房这件事上，也要如此，更何况，网上时常会爆出开发商卷钱跑路的新闻，因此购房者不得不防。这就需要大家在买房前先了解开发商，比如开发商的口碑好坏、资金是否充裕，如果你发现开发商负面新闻较多，你还是别买了。

四、未及时提出异议

相信大家在签订购房合同时，一般都会非常仔细地查看每个条款，毕竟这事关自己的权益。不过，一般来说，购房合同多由开发商提供，因此，购房者不免会对购房合同有所异议，当你对购房合同有异议时，一定要及时提出来，否则等你签完字再提出来，那么可就晚了。

五、退房条件太模糊

因为现在网上购物大多都是可以七天无理由退货的，所以在买房时就有人问了，房子可以也这样吗？虽说房子无法做到七天无理由退货，但是，在一定的条件下，购房者就应该有权要求退房，比如开发商延期交房，擅自改变楼盘规划。

也就是说，如果你在购买房子之后，实在是很想退房的话，那么就不妨找找上面小编所说的退房条件。除此之外，大家在买房时一定要明确退房条件，可别让开发商钻了空子。

以上就是本文的全部内容了。虽然现在物价上涨得很快，但是人民币的价值却远远跟不上物价，这样一来自然也就跟不上房价了，对此，小编想说的就是，在这个高房价时代，许多购房者掏空家底才能凑齐首付，如果首付款白交了，那么岂不是要了购房者的命吗？因此，小编提醒广大购房者，买房时你别犯以上这些错误，否则首付款可就白交了。