交易房地产纠纷内容有哪些？房屋买卖纠纷诉讼要交哪些证据？

房地产行业的发展之快速让不少的朋友们感觉到这样，如果要购买房屋的话，一定要注意很多细节的问题，不然在购买房屋过程中很容易出现一些纠纷，这样就会影响到双方的权益。那么交易房地产纠纷内容有哪些房屋买卖纠纷？诉讼要交哪些证据？我们来了解一下房地产纠纷的处理方法。

交易房地产纠纷内容有哪些？

1、广告问题

商品房销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载人商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

2、预售合同问题

出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，法院不予支持。

3、欺诈问题

《合同法》规定，因欺诈而订立的合同，当事人可以请求解除。《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对因购买商品房而遭受欺诈的情形和法律后果作出了明确的规定。

房屋买卖纠纷诉讼要交哪些证据？

1、当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书。

2、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。

3、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。

4、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。

5、如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明。

6、其它应提交的证据。

在买卖房屋的过程中，如果出现了纠纷，今天大家一定要正确的处理，不要因此影响了自己正常的生活，以上就是关于交易房地产纠纷内容有哪些和房屋买卖纠纷诉讼要求哪些证据的相关介绍，房产买卖会影响到自己的生活，建议大家要注意具体的细节问题。