怎么解决买二手房看不出隐患问题？教你五步

在买房时，购买新房还是二手房是大多数购房者都会纠结的问题，不过从相关调查来看，许多购房者都会热衷于二手房，这是因为二手房多为现房，可直接看到，更可以快速入住。然而，许多购房者看房时只关注房屋面积大小、朝向、户型、采光等问题，却忽视了许多细节隐患，那么怎么解决买二手房看不出隐患问题呢？其实只需五步即可。

一、瞧装修

精装房自从一诞生之后，就得到许多年轻购房者的青睐，毕竟购买精装房可省不少时间成本。因此，在买房时，许多购房者都会选择买精装二手房，就是为了快速入住，但是，小编在此想要提醒一下大家：购买精装二手房一定要多谨慎。

为什么呢？相信大家都知道，精装二手房不但非常精致，而且还不用装修，省时间成本，但是大家要知道，装修越是华丽的房子往往就越容易存在问题，因为隐患都被精美的装修遮盖了。为此，购房者可向房主要原始房屋结构图，了解房屋的真实结构。

二、瞧角落

在看二手房的时候，需要留意的细节会有非常多，而一些比较隐蔽就更加需要仔细查看了。比如，瞧角落，因为墙角是购房者最易忽视的细节之处，因此大家在查看墙角的时候，一定要注意墙角是否存在潮湿、龟裂的现象，其次，要查看墙面与墙角是否有裂缝等。

三、瞧屋顶

在实际生活中，大多数购房者之所以不乐意购买顶层，就是因为它屋顶存在着漏水的隐患，就因为这样，即使顶层价格便宜也没有多少人购买。其实，大多二手房也都会存在漏水的问题，而观察屋顶是检验楼上是否漏水最简单的方法，漏不漏水，一看屋顶外观即可知晓。

四、瞧水电气

生活的各种需求都不离水、电以及气，因此，在购买二手房的时候，要验水电气。总之，水电气就是生活的基本条件，因此，在验房时一定要查看水电气是否正常？收费标准如何？安全性如何等。水电气的正常是否会影响你的生活，水电气的收费是否标准将会影响你的支出。

五、瞧管线排布

其实，水电气以及屋顶等地方都不是最难观察的，如果要说哪个最观察，那么就非管线排布莫属了。作为一项隐藏工程，管线排布很难被一眼看出，而这往往存在很大的隐患，若出现问题，势必影响正常生活，对此，购房者可要求房主出示管线图纸，以方便随时整修。

以上就是本文的全部内容了。其实，买二手房不仅需要注意各种产权问题，还需要仔细观察各种细节，这样一来，才能入住无忧，总而言之，各位购房者在买房看房的时候，对于任何细节都不能放过，要知道“细节决定成败”，只有做到，才能保护自己的合法权益。