没有购房资格但又好想有房子怎么办？继承呗

“今时不同往日”，用这句话来形容买房就是再适合不过了。很简单，因为以前想要买套房，有钱首付还贷款就行，而现在买房，不仅仅要有钱还得要符合限购条件，自从出了限购之后，很多人的购房资格就没了，那么外地人如何在限购的城市有套房呢？其实没有购房资格，家人爷爷奶奶有房也行，因为继承是没有限购的，那么，外地户口的人该如何继承爷爷在另外城市买的房子？

一、要确定这是爷爷的房子

很简单，不管购房者你是买房还是继承房子，最重要的前提就是产权一定要清晰明确，如果仅仅是爷爷住的房子只有使用权，没有所有权，或者其他没有不动产权证，那么就无法确定是爷爷的房子，自然就无法继承。

二、清理该房子的其他权益

也许有些人就会不懂了，那么什么是房子的其它权益呢？其实，很好理解，就是指使用权，即房子是否出租了？如果有出租，需要和租客沟通，这个不是必须的，但是也得去看看房子吧？还有，他项权，看看房子是否有抵押？如果有抵押？

除了要理清该房子的使用权和他项权之外，还要注意这个产权问题，即共有产权，如果产权证写了几个人的名字，那么其他几个共有产权的人也要配合，有的房子写了夫妻两个人名字。现在也有一些房子是市民和政府之间的共有产权，那么这样一来就需要和政府打交道了。

三、确认继承权

并不是亲人所有的房屋财产都该由你继承的，也就是说，你得确认继承权，比如，爷爷去世，先看看爷爷生前是否有遗嘱？如果有遗嘱指定房产给你，只要确认遗嘱的真实有效性，那么就可以办理下一步的继承手续了，如果是口头或者书面的遗嘱，有效性还需要确认。

四、继承手续和公证

一般来说，在继承亲人留下来的房屋的时候，你需要提交一些相关资料。建议你收集爷爷的一些证件，比如身份证，户口本，婚姻证明，死亡证明，不动产权证，以及其他有继承权的人一起前往公证处办理继承手续。

五、过户手续

其实，虽然现在大多数的城市都是有限购政策的，但是很庆幸的是，继承是没有限购的，这样一来，办理继承手续就不需要提供户口本，也不需要提供名下房产数量。继承人只需要携带本人的身份证即可，如果有继承公证书，手续就会很快，如果没有，那么就会麻烦一些。

以上就是本文的全部内容了。在实际生活中，有些人是没有购房资格但又想买房的，于是就问，自己能否用继承的方法去买房？其实，这真的是太异想天开了，因为对于业主来说，继承得业主去世才可以办理继承的，人家业主只是想卖房，并不想搞得自己“去世”一样，因此，这真的不太可能啦。