二手房交易时间表是什么？买二手房一般多久交房？

当下的房地产市场上，新房和二手房可谓是各占了半壁江山。许多人考虑了许久之后，决定买一套二手房自住，因为二手房周边的配套比较全，性价比更高，对于一些能够接受房龄的购房者们来说，二手房无疑是较好的选择了。那么，二手房交易时间表是什么？买二手房一般多久交房？

二手房交易时间表是什么？

1、看房选房

由于每个人的要求不一样，能不能恰好选到符合自己心意的房子也不一定，此外原房主好不好说话，你们之间沟通是否顺利等等，这都会影响需花费的时间，所以我们暂时不将这部分时间计算在内。

2、签合同

在中介公司的多次协调后，买卖双方就应该就终交易价格、房子移交时间等等一系列具体事宜达成一致意见，终双方签订房屋买卖合同，买家支付首付款。则大概需要1个工作日。

3、申请贷款（若是一次性付款，则不需要这个时间）

银行会根据你的材料逐级审批核实，这一般需要5个工作日。此外，银行对该房屋进行评估，终确定你能贷款的贷款年限，这也需要花费１个工作日。

4、办理过户手续

这之后你就可以和卖方前往相关部门办理过户手续，一般这需要1个工作日。

5、办理新房产证

在这之前，买家还需要缴纳各种税务，并且房产交易还需要认真全面的审核检验你的贷款申请和双方的房屋买卖合同。然后需要静静等待20个工作日，才能得到属于你的房产证。

这样算来，差不多追踪需要三十多个工作日，而且还不包括由于诸多不确定因素难以预测的环节。所以说，大家在交易之前，还是要尽可能的把困难准备充足一点，在交易过程中，及时沟通交流，这样才能节约更多的时间。

买二手房一般多久交房？

简单的来说，二手房交房的时间都是双方约定好的。通常情况下就是甲乙双方在签订合同的时候进行交房时间的约定，这样就不会在买卖结束以后再为“什么时候交房”这个问题而纠结，从而避免不必要的麻烦产生。

上述文章已经给大家详细介绍了关于二手房交易时间表是什么以及买二手房一般多久交房的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。二手房的交易时间一般大概需要一个月左右的时间，我们在交易二手房之前要提前了解程序准备好相关材料。