买家房产纠纷有哪些类型？房屋买卖纠纷律师费怎么收？

大家通过电视上都能了解到房产的纠纷案例，不过很多人通过电视了解觉得不够透彻，想要在买房之前对这方面的案例多了解一点，等到自己买房的时候就能比较清楚的辨认出房产纠纷，也可以提前做准备去迎接，那大家就一起来了解一下买家房产纠纷有哪些类型？房屋买卖纠纷律师费怎么收？

买家房产纠纷有哪些类型？

1、随着房屋的和房屋的拆迁，这类案件时间跨度大，多发生在家庭内部人员或亲朋之间，双方往往互不让步，案件举证难，判决后上诉多。

2、商品房出售后，物业管理又成为容易发生纠纷的领域。由于物业管理是新兴产业，管理中双方享有的权利和应履行的义务尚不明确，因业主欠交物业管理费、业主财产丢失、物业维修、维护等原因起诉到法院的案件不断出现。

3、私有房屋和二手房屋系不动产，依据法律规定在转让时必须办理变更登记，而且要交纳税款。社会上大量存在因不愿交纳税款，在房屋买卖后不变更登记(俗称过户)的行为，随着房价的上涨或遇到房屋拆迁时，有些人对原卖价反悔，以合同未变更登记为由，起诉要求解除合同。

4、商品房的出售过程中，主要是因出售方违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。

房屋买卖纠纷律师费怎么收？

1、普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元

2、代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600-2000元之间协商收费

3、根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000-10000元之间协商收费。

4、律师代办公证的事务不同，每件1500-3000元之间协商收费

5、律师函及法律意见书为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500-20000元之间协商收费

6、按调查事项协商收费。

以上就是买家房产纠纷有哪些类型？房屋买卖纠纷律师费怎么收的全部内容，房产纠纷的类型是比较多的，不多这里给大家讲到的是比较容易犯的纠纷矛盾，大家可以多留意一点，在购房之前也要对一些比较细微的地方多了解，保证全面了解购房的事情。