武汉21世纪不动产二手房怎么样？二手房交易流程是什么？

如今随着房子价格的不断上升，很多购房者们都选择了买二手房，但是买二手房的话，也要清楚二手房的交易流程，如果搞不懂交易流程的话，很可能会出现许多问题。对于很多购房者而言，买二手房通常都要通过中介，那么，武汉21世纪不动产二手房怎么样？二手房交易流程是什么？

武汉21世纪不动产二手房怎么样？

1、21世纪不动产成立于2000年3月，在中国大陆地区拥有“21世纪不动产”品牌特许授权，是中国领先的房地产综合服务提供商，同时在中国房地产行业拥有最广泛的销售网络。在中国的特许授权商，我们很好地利用了公司在全球房地产业的影响力和广泛的行业联系及经验。

2、进入中国以来，始终积极配合相关政府部门对行业发展的规范和引导，秉承40年国际专业品质，引入先进行业操作模板，为引导和维护房地产市场的规范发展发挥出应有的作用。21世纪不动产和国内房地产开发商展开广泛而富有深度的战略合作，作为房地产全链条的综合服务提供商，与房地产开发企业相互促进，共同成长。

二手房交易流程是什么？

1、网签

由中介促成的交易，必须通过中介的电子密匙网签合同，中介促成合同又让买卖双方自行网络签约属于违反行业操作规范的行为，买卖双方应该警惕。若是个人与个人达成的二手房交易，沈小姐建议买卖双方在家庭电脑就可以完成网签并打印合同，如家里没有打印机可凭网签编号在交易登记中心现场打印合同即可。

2、递件

交易双方带上网签合同可取号递件。在受理窗口提交房产证、双方身份证及网签合同等资料后可获得收件收据，收件收据上会做出缴税指引，指导买卖双方到相应的窗口缴税。

3、完税

买卖双方到税务窗口缴税后取得完税证明，完税证明会打上房屋网签合同的标准地址以及缴税人的名字，买家应付的税费为契税，完税证明会打上房屋地址以及买家的名字，但这绝非证明房屋已转名；业主应付的税费为个税，完税证明上会打上房屋地址以及业主的名字。

买卖双方完税后凭完税证明以及收件收据，可以回到递件窗口换领受理回执，受理回执会注明领新证的日期，一般为7个工作日。

4、领新证

房管局对交易进行审核后，一般在7个工作日内出新证，新买家或者中介可以到窗口取证（按揭付款交易须由银行或按揭中介代表取新证，防止买家只付首期即获得新房产证）。

文章已经给大家详细介绍了关于武汉21世纪不动产二手房怎么样以及二手房交易流程是什么的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。总而言之，现在买二手房的话，一定要选择好房源，调查一下二手房房源的情况，了解清楚二手房交易流程。