经济适用房买卖会有什么纠纷？经济适用房可以买卖吗？

很多人都知道经济适用房在买了之后是非常的划算，但是对于这样的房子如果说自己拥有了之后，并不是说产权是归属自己的，如果说去进行买卖的话，很有可能会产生一些纠纷，对于经济适用房买卖会有什么纠纷，人们应该要提前认识，同时对于经济适用房可以买卖吗。也是存在着很大的疑惑吧。

经济适用房买卖会有什么纠纷？

1、借名买房：“借名买房”是即指不符合资格购买经济适用房的人以他人有资格的名义来购买经济适用房。房屋产权证上的权人为名义上的购买人，但是实际上出资的却是另外的人。一般借名买房的双方当事人在会购房前私下签订协议，对借名的行为做出约定：

双方明确地约定一方将自己拥有的购买经济适用房的房号让给他方；双方不明确约定房号，只签订协议约定，而房屋购买后房屋的权利将归属于实际出资的一方。这种情况下起纠纷通常是因为房屋的所属不明确，而法院判决倾向将是实际出资人会享有经济适用房的长期居住权。

2、黑白合同：“黑白合同”则是指在对购买时间不足五年且不满足上市交易的条件的经济适用房交易时，买卖双方在合同中约定将以经济适用房当时的原价进行交易。这种合同表面上是按照原价转让经济适用房，实质上是买卖双方同时约定过高的装饰设备的补偿款，保证卖方能从中赚差价。

经济适用房可以买卖吗？

这个答案是肯定的，目前经济适用的出售分为两种，一种是经济适用房要居住满5年，就能够按照市场价格出售，出售之后按照房屋成交额的10％补交综合地价款；另一种就是指经济适用房未能够居住满5年，这样按照国家的政策规定是不能够按照市场价格出售，出售经济适用的业主不能高于购买时的单价出售，并且规定是只能出售给符合经济适用房购买条件的居民或者是家庭购买亦或者是政府收购，相对来说是不合理的。

经济适用房是很多人们都比较喜欢的，真的是如同它的名字一样，让人们住起来真的是非常的舒适，并且还非常的节约，对于经济适用房买卖会有什么纠纷，上面文字介绍的已经是非常清楚了，另外对于经济适用房可以买卖吗，也有很多人们都是会存在疑惑，看过上面的解答之后都是应该已经知道答案了吧。