链家房产中介网签流程是什么？交易房屋现在有哪些费用？

房屋购买时所要准备的一些资料与东西大家现在应该都很清楚，除了要有资金，那么一些条件也都要满足，而资料的准备并不算困难，很多人所迷茫的也是费用的问题，众所 ，现在的房产交易已经出现了变化，那么一些费用的问题肯定也有改动，那么链家房产中介网签流程是什么？交易房屋现在有哪些费用？

链家房产中介网签流程是什么？

（1）二手房买卖双方一定需要协商好合同的相关条款内容，相关信息交给网签工作人员。操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统，在线填写买卖合同的有关内容。先生成网签合同草稿版，交由交易双方核实。

（2）买卖双方仔细核实合同内容，确认无误后，操作人员从系统中联机打印房屋买卖合同的正式版，还有网上交易价格自行申报表或者是不动产登记申报表。一旦打印生成正式版，不可以再次生成同一个房子的网签合同。

（3）网签备案完成后，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的网签合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时原网签机构申请办理。合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同。

交易房屋现在有哪些费用？

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。

（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。

（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳。

（6）房屋产权登记费：80元。

（7）房屋评估费；按评估额0.5％缴纳。

以上所描述的内容就是小编对于链家房产中介网签流程是什么？交易房屋现在有哪些费用的整体介绍，房产网签是房屋交易之中必然会遇到的一个流程，所以发生以后一定要认真地去办理，中介办理这一流程不会很容易出错，但保险起见，大家也在交易之前去自己详细的看一下，以免自己利益受到影响。