购房者选择贷款买房需要注意哪些内容？

随着近年来房地产市场越来越火爆，房价也是在以火箭升空的速度在飞涨，这就让很多的刚需购房者有苦难言。很多人由于为了结婚、为了孩子上学、为了给老人养老等原因不得不购买高价房。但是这些人往往经济实力不是很强，难以一下付清全款，只能被迫的选择贷款买房。在这种情况下，购房者一定要小心谨慎，多了解一些关于贷款买房的知识，避免不必要的麻烦。

1、申请贷款额度要量力而行

购房者在申请贷款时，应该正确判断自己的经济实力以及还款能力，同时对自己购房后的经济收入及支出做出正确的规划和预测。

2．办理按揭要选择好贷款银行

如果购房者准备买的是现房或二手房，那么购房者可以自行选择贷款银行。这样可以根据银行提供的服务内容及服务产品进行有机的结合，选择出适合自己的贷款方式。站在购房者的角度考虑，无疑购房者拥有越多的选择越好。

3．要选定最合适自己的还款方式

俗话说的好：适合自己的才是的。目前基本上有两种贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额本息还款的优点是借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。等额本金还款方式适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

4．向银行提供真是的资料

购房者在申请个人住房商业性贷款时，一般情况下银行会要求借款人提供经济收入证明。借款人需要供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果你的收入没有达到贷款资格，并且没有足够的还款能力，却夸大自己的收入水平，那么就很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。

5．提供本人住址要准确

借款人需要给银行提供准确的联系地址，这样才能方便银行与借款人及时取得联系。如果遇银行调整贷款利率，这时候借款人就可及时的收到银行寄出的调整利率通知。特别需要提醒借款人注意的是，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。

6．每月要按时还款避免罚息

一般而言，借款人的还款日期都是固定的。所以对借款人而言，必须在每月约定的还款。借款人需要注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约，这样会在在银行留下不良信用记录。

以上总结的这6点内容就是小编要提醒广大购房者的了，希望小编总结的东西会对您贷款买房有所帮助。另外小编建议大家，如果有经济实力的话，尽量全款买房，这样就可以省下大笔的贷款利息，还不用每个月都为还贷着急，也就不会有什么后顾之忧啦。