二手房过户中介费？二手房怎么过户交易？

二手房在过户的时候需要缴纳的费用还是蛮多的，毕竟房子的价格在哪里摆着呢，一般房子的不同，因此缴费的标准也是不同的，但是中介费的缴纳也是有标准的，是不能胡乱收费的，所以我们要是买二手房的话，不如先跟随小编对二手房过户中介费？二手房怎么过户交易的知识学习了解一下吧，具体的内容介绍如下。

二手房过户中介费？

1、二手房的中介费是通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般房屋的中介费为房屋成交价格的1％－2％。房屋出售方与房屋购买方双方都需要向中介方支付费用。中介服务费没有统一的成文规定，一般按照行业内的习惯收取。

2、二手房屋的中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，而不是向房东支付，除非他不是真正的房东。中介费一般是一次性收取，但要注意支付后索要。二手房中介费的收取没有成文规定，所以在支付时要尽量做到小心谨慎。

3、在支付过程中要做到避免差价，好是三方见面后透明交易。不见面也要看委托代理合同。在支付前要查看相关证件辨明真假房源，不让中介公司代理两方，或是从多方了解信息以确保自己的利益。

二手房怎么过户交易？

1、仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字。其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。其次，作为买家要仔细查看房屋现状，确定房屋的完整性和安全性。而作为卖家则需要详细的给买家介绍房屋现状，不能弄虚作假。

2、看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5％计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼，确定一切都已经办好的前提下再交定金签合同。

3、交了定金，签了合同后就需要去过户了，到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。等过户完成后就OK了。

当我们跟随小编对二手房过户中介费？二手房怎么过户交易的知识学习了解后，我们发现其实要是二手房进行过户的话，就要知道费用是多少，因为这笔费用也是计算在整个交易的费用中的，也是需要我们要准备出来的，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。