房贷提前还款要带什么材料？提前还房贷要利息吗？

现在很多购房者们都是通过贷款买房子的，所以买了房子之后身上就背负着很多的房贷，这样的话，即便是买完了房子，自己也要承受每个月偿还贷款的压力。因此，生活中总是有些人不愿意背负这么沉重的房贷，想要提前还款，那么，房贷提前还款要带什么材料？提前还房贷要利息吗？

房贷提前还款要带什么材料？

1、一般提前还款需要房贷合同，贷款人身份证，提前还款申请书等材料。不同的银行对提前还款有不同的规定，需要的资料基本类似，银行对提前还款也是有要求的，还款前是提前咨询银行，例如工商银行房贷提前还款需要准备的资料。

2、房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款账户的银行卡或者存折单、提前还款申请书，查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

提前还房贷要利息吗？

1、其实不用的，房贷提前还利息会少。住房贷款提前还款，利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息，在这之前还的利息是不能减免的。

2、就比如贷款20万，还20年，假设利息总额是10万元，已经还了1年了，其中1万是本金，1万是利息，所以还剩下19万的本金，还有9万的利息没有还，那么如果提前还贷，那么这9万的利息就不用还了，在银行计算出剩余贷款额后，借款人便可以存入足够的钱来提前还贷了。

3、但是你们都知道提前还款是需要收违约金的，一般来说违约金的收取方式主要有两种：

（1）按照提前还款时未结余额的1％－3％计算，比如100万贷款，提前还贷50万，那么要交5000－1.5万的违约金；

（2）按照收取若干个月的利息来计算，比如还贷不足一年的罚息三个月，还贷满一年不满两年的罚息两个月，还贷满两年以上的不罚息。

4、具体不同的银行违约金是不同的，所以在在贷款合同签订前先向银行问清楚，并将相关问题落实到借款合同中。

上述文章便是小编给大家介绍的关于房贷提前还款要带什么材料以及提前还房贷要利息吗的全部知识了，希望可以对大家有所帮助。提前还房贷，我们需要携带齐全相应的材料，否则的话，银行的机构是不予办理的，另外还要提前预约哦。