房产中介违约怎么办？房产中介责任有哪些？

现在办理许多的大事情都得要签署合同，这一点相信不少人都知道，而房屋或者车子的购买现在就是大事情，事情办理之中签署合同也是一个环节，而有些人操作房屋购买时也会寻求中介的帮助，这时也得要签署合同，有的中介由于信誉差，办理时也就会出现违约现象，那么房产中介违约怎么办？房产中介责任有哪些？

房产中介违约怎么办？

在合同履行过程中，如果房产中介出现故意隐瞒交易信息，提供虚假交易材料，或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因，导致交易中断不能继续履行，以至于损害了交易双方的合法权益的。根据《房地产经纪管理办法》第十九条：“房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取。”之规定，您可以拒绝支付。

同时，针对中介机构的违约行为您可以起诉到法院。根据《合同法》第107条之规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国合同法》百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房产中介责任有哪些？

1、中介应当仅在其自身能力范围内提供真实信息。比如，中介公司可要求出售方提供产证原件以便和复印件核对，也应当到房产交易中心了解房屋的权利情况，但如果出售方伪造了权利人的身份证和产权证进行交易而造成买受方的损失，则买受方不能认为中介方提供了虚假信息。因为在通常情况下，中介难以对伪造的证件进行判断，这超出了其能力范围，中介对其提供的信息并非是一种保证责任，而是一种谨慎、勤勉的责任，尽到合理的注意则可。

2、中介对他人的信用没有保证义务。中介只是中间人，与委托人签订合同的是中介居间介绍的第三人，第三人在履行合同过程中如果实施了违约行为，中介不承担责任。

3、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿，正如上文所述的，如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。

上述内容主要所描述的就是小编对于房产中介违约怎么办？房产中介责任有哪些的整体介绍，房产中介若是有违约的情况出现，那么就得要根据实际情况来进行赔偿，具体的一些规定与政策，小编也都在文中为大家详细的讲到了，中介办理房屋购买职责是很多的，所以在这以前大家也要了解明白。