房子中介费什么时候交 中介在二手房交易中有哪些优势

相信大家平时都有看到街上有很多的二手房中介公司，如果购房者需要购买二手房就会去找这些公司来帮忙购买二手房，一旦让中介公司帮忙购买了二手房那么购房者自己就需要支付中介费出来了，接下来大家就来一起了解一下房子中介费什么时候交以及中介在二手房交易中有哪些优势。

房子中介费什么时候交

1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。

2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。

3、建议购房者在购买二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议。

中介在二手房交易中有哪些优势

1、房源多，因中介掌握众多的房源信息，更利于根据购房者的经济能力、家庭情况、实际需求，找到合适房源。

2、更专业，中介公司在帮助购房者寻找房源、签约定房、交首付、贷款、缴税过户、交接入住等方面都已经有一套专业的流程化管理，提高买房效率。

3、有效规避风险，一套房子能在中介公司挂牌出售，首先是经过房源审查的，因此出现问题房源的几率会更小，另外出现问题也可以直接找中介解决，降低了风险。

4、帮助合理配置资金，贷款时，中介公司能根据自身对贷款政策的熟悉帮助购房者准备资料，提供合适的贷款方案，选择合适的银行，从而节省资金。

以上的文章为大家介绍的就是关于房子中介费什么时候交以及中介在二手房交易中有哪些优势方面的问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？通过上面的文章看得出来中介费一般都是在签订合同的时候就需要缴纳了，大家要做好准备才行。