借款手续都有哪些？房屋贷款的办理需要注意什么？

很多人现在都已经开始去做自己的一番事业，而事业上最容易遇到的问题也就是资金问题，资金上的问题有一些人也是有专门的解决方法，而有的人则是会选择使用贷款，贷款的实用性虽然是高，但是整个的办理过程确实非常的繁琐，而这里面也有不少重要的点，那么借款手续都有哪些？房屋贷款的办理需要注意什么？

借款手续都有哪些？

1、身份证明资料：身份证等。

2、婚姻证明资料：结婚证、、未婚声明等。

3、本地居住证明资料：近一年任意3个月水电费缴费清单等公用事业收费单据等。

4、担保证明资料：抵押物权属证明。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料。

5、用途证明资料：用途为购车的：提交购车合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等。用途为装修的：提交所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等。用途为用于教育学资的：提交就读学校出具的《录取通知书》或类似证明资料。

6、还款能力证明资料：代发工资账户流水，社保账户流水或个人纳税单等。

房屋贷款的办理需要注意什么？

1、房屋贷款申请注意事项中首先最重要的是在贷款额度的申请上要量力而行。即借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断。房贷月供应控制在月收入的一半以下，以免造成资金周转不灵或者影响生活质量。

2、房屋贷款申请注意事项中第二个关注因素，就是向银行提供资料要真实。申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。

3、同时，如果银行调查证实借款人提供虚假证明，就会产生信用污点，从而影响到今后其他贷款申请。此外，借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。

4、就是要选择最适合自己的个人住房贷款还款方式。目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。

5、等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

6、对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。

上述内容主要所描述的就是小编对于借款手续都有哪些？房屋贷款的办理需要注意什么的完整介绍，办理贷款的一系列手续在文中小编都已经很详细的为大家提到了，手续看起来确实很多，但是较为关键的点也只有几个，而最为紧要的一些重点也正是大家所要去着重了解的，因此办理时也要格外的谨慎。