贷款需要什么证件？贷款买房房产证什么时候能拿到？

如今买房对于很多购房者来讲已经是大事情，想要买房的话就要注意具体的买房流程，如果要买房的话，可以通过贷款的方式来办理，但是很多的朋友不太了解贷款的具体流程，建议大家要准备好自己的相关证件，那么贷款需要什么证件？贷款买房房产证什么时候能拿到？我们来了解一下关于贷款买房的相关细节。

贷款需要什么证件？

1、已婚：结婚证、户口本、身份证、收入证明、单位营业执照副复印件加公章、银行流水。如两人正共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照复印件加盖公章、工资流水。

2、单身：单身证明、户口本、收入证明、银行流水、身份证。

贷款买房房产证什么时候能拿到？

1、揭买房子根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。

2、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

3、按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

4、按揭房无论是现房或者是期房，又或是哪种付款方式，都是可以有房产证的。

贷款买房大家要注意具体的相关细节问题，准备好自己的证件，这样办理起来会比较方便，同时也能尽早的拿到贷款，以上就是关于贷款需要什么证件和贷款买房房产证什么时候能拿到的相关介绍，买房子房产证毕竟是大事情，要注意具体的办理流程。