两居还有三居哪个好？买房该如何选？

你准备了一笔钱同个地段可以选择两居还有三居，你会选择哪个？其实买什么样的房子和购房者的家庭情况有很大的关系。你应该因人而异、因地制宜，不能一概而论。但是要做决定之前你还是有必要了解两居还有三居的不同之处，这样你才能做出正确的决定。今天小编就为相信的总结了这个问题。

一、从性价比方面比较

不知道你发现一个规律没有，物价一直是上涨的，而自己的工资水平却永远慢半拍。因此买三居室的房子更加划算一点，因为现在稍微借点钱就能买三居室的话，可以省去换房子的麻烦，也避免了因通过膨胀导致的钱不值钱的问题发生。

另外很多人买新房都不是完全装修好的，一套房子装修要花不少钱，如果买了两居室，以后家庭人口增加了，换房的时候不仅要考虑房屋的价格，还得考虑重新装修一套房子的价格。这样算下来，买套三居室既省钱又省力。

二、从居住舒适度考虑

一般情况下，三居室比两居室面积大，空间增加了，自然居住舒适度更高，三个房间可以分别用作主卧、次卧和客卧。这样很方便家里来客人安排居住，能将空间很好的利用起来。而两居室虽然可以满足日常3～4口之间居住，但一旦家里来了客人，或者打算三代同堂，那么空间就远远不够用了。

三、从经济能力来看

虽然三居室居住起来更加舒服一些，但是三居室的面积大必然总价会更高，会给购房者带来更大的经济压力。如果你的经济能力有限，买套两居室都需要贷款30年，那么就不用给自己造成更大的经济压力，费劲买更大的房子。

房子不是买了就完了，购房者还需要准备各种税费、物业费等等，而这些都与房子的面积息息相关，买面积更大的三居室的后续支出肯定要比两居室多的多。

四、从发展潜力来看

房子主要的功能还是居住，二居室虽然相比三居室小，但是挤挤还是暂时够用的。如果从发展潜力来看的话，用买二居室多出来的钱来进行其他理财说不定还能赚更多的钱，这样对于一部分用经济能力的人来说是十分有用的。

两居还有三居各有各的优缺点，无论是买哪个都要购房者从实际出发考虑问题，如果是经济能力有限，那么可以考虑买两居室，如果房子打算长久居住，且经济能力够，那么直接买三居室是更好的。当然如果两者相结合，购房者还有小三居可以选择，只要空间利用好了，一样可以发挥出的功能，满足购房者的需求。