等额本金和等额本息哪个划算？等额本金具体含义是什么？

买房贷款已经逐渐成为现代人买房的，高昂的房价使得很大一部分人负担不起全款房价，这也使得贷款业务逐渐成为主流，但是很多人并不了解相关的贷款内容，很容易出现选择性错误，那么下面我们就根据贷款的常见问题分析一下等额本金和等额本息哪个划算？等额本金的具体含义是什么？

等额本金和等额本息哪个划算？

1．等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用等额本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。

2．等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法个月的还款额，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用等额本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

等额本金具体含义是什么？

1．等额本金还款法是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

2．在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，“等额本金还款法”的利息总额要少于“等额本息还款法”。特别是在当前利率发生明显变动的情况下，等额本金还款法支付的利息总额更要明显少于等额本息还款法。

等额本金和等额本息哪个划算？等额本金的具体含义是什么？大多数人对于这些问题并没有很好的理解，也可以说很多人都不了解。现在的贷款业务有多种多样，究竟选择哪种贷款方式最合适我们并不知道，根据不同的消费群体有不同的选择方式，要根据具体情况令进行选择。