风水好的房子怎样交易？房屋风水讲究有哪些？

房屋的购买是现在许多人都正在去做的事情，而有些人还在筹备当中，房产的交易办理起来也确实复杂，但是真正的难题也并不只有交易的流程麻烦这一点，房屋之中所掺杂的因素实在有太多，而大多数的东西也都跟多少有一些关系，很多人现在也比较信，那么问题就来了，好的房子怎样交易？房屋讲究有哪些？

好的房子怎样交易？

1、买方咨询

买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、签合同

卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、办理过户

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

4、立契

房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

房屋讲究有哪些？

1、风大不宜，不能藏风聚气。

2、阳光充足，空气清新。

3、房屋的中心不宜受污染，例如建成厕所或堆集脏物。

4、街巷直冲不宜，好的居所“喜回旋忌直冲”。

5、地势宜平，不在斜坡上下。

6、街道反弓不宜。

7、忌天斩煞。

8、对烟囱不宜。

9、衙前庙后不宜。

门前不能有神坛庙宇或许大家都认为神坛庙宇，包括教堂在内，都是驱邪镇魔的地方，住在附近应该会比较有安全感。事实上，这些神坛庙宇或教堂，在来讲，反而是属于阴气最重的地方，因为一些阴灵都会集中在这里，因此，住家太靠近这些地方，反而是不好的。尤其是门前有庙宇神坛的屋宅，由于是正门冲到阴气，在健康和运势上也会因阴气较重，而发生一些不如意或莫名的障碍。

上述内容主要所描述的就是小编对于好的房子怎样交易？房屋讲究有哪些的全部介绍，较好的房屋办理交易过程肯定是不会有变动，但即使没有任何的变动，交易房屋也依然是很麻烦的事情，所以说在这以前也要把准备的工作做好，而的一些讲究，在文中也都已经很详细地为大家讲到了。