房产团队律师怎么处理房产纠纷？房产律师收费标准是什么？

现在买房的人数是越来越多，但是遇到房产纠纷的几率也是越来越高，平常生活中，经常会看到很多人为了房子和开发商闹矛盾。对于一些自己处理不了的房产纠纷，大多数都是会让专业的房产律师来帮忙，只不过请房产律师就需要支付一定的咨询费用。接下来，就让小编来给大家说说房产团队律师怎么处理房产纠纷？房产律师收费标准是什么？

房产团队律师怎么处理房产纠纷？

1、二手房买卖交易程序比较复杂，历时较长，纠纷在所难免。当发生纠纷时，对于购房者来讲，需要做两件事，一是通过中介直接与对方积极协商解决，找到纠纷发生的原因，对于因误会产生的纠纷要消除误会；不要激化矛盾，尽量保证交易可以顺利进行。

2、如果是政策原因导致纠纷，可以在互谅互让的基础上与卖方协商变更合同或解除合同。二是保存好证据，当然卖方毁约时，购房人也无须担心，保存好双方往来的通知函或协商记录，积极运用法律保护自身权益。

3、及时找专业房地产律师咨询，做好应对方案，该调取的证据要进行调取，为诉讼做好充分的准备，防止损失进一步扩大。对于向房地产主管部门或公安部门投诉不是较好方法，上述部门很难介入民事纠纷，反而会耽误时间。

4、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。

房产律师收费标准是什么？

1、房屋纠纷委托律师处理，根据房屋纠纷的具体类型和案情的不同，有不同的收费标准。一般情况下，该类案件的律师收费，按照房屋价值的一定比例计算收取。

2、若采用风险代理的方式，即等待案件胜诉后，并执行完毕后，再支付律师费，这种情况下，收费比例比较高可以达到房屋总价值的50％。房产官司一般要考虑房产的价值进行收费，同时也会综合考虑客户的期望值以及案件的办理难度，建议找当地的律师进行咨询。

以上文章就是关于房产团队律师怎么处理房产纠纷以及房产律师收费标准是什么的全部内容，相信大家应该是有所了解了吧。房产纠纷现在是越来越普遍了，如果说自己没有办法处理的话，那就一定要让专业的房产律师来帮忙，毕竟房产律师经验比较丰富，能够为我们争取更多的利益。