房产拆迁纠纷律师如何收费？买房贷款需要什么手续？

现在人们都希望自己能够拥有属于自己的房子，贷款也要买属于自己的房子，买房贷款已经不再是什么新鲜事了。但是，现在因为房产而发生矛盾的情况也是越来越普遍了，所以在房产纠纷发生以后，大多数的朋友是选择让房产律师来帮助。房产纠纷处理是需要一定的律师费用。那么，房产拆迁纠纷律师如何收费？买房贷款需要什么手续？

房产拆迁纠纷律师如何收费？

1、网上咨询

免费咨询方式有：网站留言咨询、Email邮件咨询、法律问答网站咨询。

2、电话咨询

免费电话咨询一般不超过10。

3、约见咨询收费

（1）前来办公地点面谈咨询：收费200元／次（不超过一），超过一的部分每加收100元。建议前来咨询前建议是提前预约并拟好咨询提纲，以节省您宝贵的时间。

（2）约定地点面谈咨询（限本市六区）：400元／次（不超过一），超过一的部分每加收200元。

4、注：您与律师一旦签订委托代理合同，前期房产咨询费可折抵相应律师费用。

买房贷款需要什么手续？

1、此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。缴付首付款，注意保存首付款收据。

2、到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。

3、带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

4、银行审查按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。

5、选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

6、借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正拥有人了。

房产拆迁纠纷律师如何收费？房产纠纷现在发生的频率事越来越高，处理这类问题的方法也有很多，所以说，房产纠纷处理收费情况自然也是不一样，因此，在除处理纠纷的时候，一定要好好的了解清楚房产律师纠纷收费情况。另外，买房贷款需要什么手续也做出了具体的介绍，想要买房贷款的朋友一定要把手续准备好，这样才能提高贷款的成功率。