长沙房产备案查询在哪？房产合同备案流程？

现在大家都在普遍的购物买房子，因为，近几年来房价一直呈上升的趋势，对于一些普通的百姓来说，实在承受不起这个价格，所以，为了防止以后的房价在继续增长就想提前买下一套房子，但是，他们都不清楚长安房产备案查询在哪里可以查的到自己的房子到底有没有做过备案，同样，也不知道房产合同备案流程是什么。

长沙房产备案查询在哪？

1．据我所知，长沙房产合同备案查询地点；长沙房产交易大楼查询。可通过以下两种途径进行商品房合同的查验：

（1）网上查验：登陆长沙市房产政务网》在线办事》个人业务查询》商品房合同签订查询（提供号码、预售证号和房号即可查询）；

（2）现场查验：持身份证原件、合同原件，到长沙市房地产交易管理所窗口查询。

2．方法

最简单的办法是到房屋所在地的房产交易中心查询。不管预售合同还是二手房，均要网上备案。

查询一般需要带好身份证、购房合同等材料。

已经备案的合同在合同的内页里有备案章，就在第2页即开始写合同具体内容的那页；

3．查询房产证是否备案：

录网站的商品房合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的进行复查。实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

房产合同备案流程？

1．从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误并且没有异议之后，在进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

2．具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。

3．而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

经过这篇文章的介绍之后，已经知道了长沙房产备案查询在哪里可以查的到，如果你们想查询的话，可以去房产交易的大楼进行查询，当然还可以用最简单的一种方法就是在网上查，现在毕竟是网络的时代，什么东西都可以在网上查的到，与此同时，告诉了你们房产合同备案的流程是什么。