贷款程序具体包括哪些？如何寻找贷款渠道？

很多事情虽然很复杂，但是大家如果遇到了也是要耐心去办理的，就好比购买房子，是一件很复杂的事情，但是大家也愿意去正面面对，也必须要耐心去办理这些复杂的手续，不过如果在办理之前对这些流程是比较熟悉的话，那后续的办理应该会比较轻松，那贷款程序具体包括哪些？如何寻找贷款渠道？

贷款程序具体包括哪些？

1、申请程序。在这个阶段，申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出虹信贷款申请，同时提交：身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件;

2、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;申请住房公积金贷款的，需持住房公积金管理部门出具的证明;贷款人要求的其他文件或资料，以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。

3、审查批准阶段。这时候，银行对申请人的材料进行审查，确定具有偿还能力后，决定向申请人发放贷款，并向申请人发送同意贷款批准通知书。

4、签约阶段。申请人获得批准通知书后，应当和银行签订正式的贷款合同，如果贷款涉及担保，例如抵押或保证，还应当同时签订担保合同。

5、放款阶段。在此过程中，贷款合同正式生效后，银行应当代借款人向住房出售单位支付房款;如果，贷款涉及不动产抵押，则贷款合同于办理完毕不动产抵押登记后方才正式生效，银行才会发放贷款。

如何寻找贷款渠道？

1、现在大多数的银行都是可以办理房屋抵押贷款的，但是如果要办理房屋抵押贷款肯定还是要达到银行的办理条件才可以，如果之前房子已经抵押了一次了，肯定就不能进行二次抵押了，这一点要注意一下。

2、虽然现在很多的银行可以办理房屋抵押贷款，但是也不是人人都可以在银行成功的办理到房屋抵押贷款，如果办理人之前的信用不好或者还款的能力不行，银行很有可能就不会放贷出来，而民间的贷款公司在进行贷款审核的时候对比银行的要求是要松很多的，所以民间的贷款公司也是一个选择。

3、办理房屋抵押贷款除了贷款公司很和银行以外，典当行也是有房屋抵押贷款业务，在办理抵押贷款的时候典当行的贷款条件比贷款公司更为宽松，对借款人的征信、工作、几乎是没有什么太大的要求的，只要贷款者在贷款的时候提供的房产是满足房屋抵押贷款的要求的并且资料都齐全，一般马上就可以拿到贷款的金额。

以上就是贷款程序具体包括哪些？如何寻找贷款渠道的全部内容，买房是一件很艰苦的事情，但是我相信到了办理买房手续的时候，大家还是很开心的，如果能够顺利把买房手续办理完，顺利住进房子里面，相信大家内心会更开心，所以大家在买房之前还是多花一点心思是不会错的。