贷款买房房贷月供是怎样的？贷款买房的流程是怎样的？

贷款买房这一个方式现在是最为流行的，该方式如此流行的一个原因也是能为人们缓解经济上的压力，但同时也会增添一些麻烦，要知道，现在的贷款方式不仅多，而且办理的时候流程也极其的麻烦，办理使用完也并不代表事情就结束，后面大家也需要去考虑月供的问题，那么贷款买房房贷月供是怎样的？贷款买房的流程是怎样的？

贷款买房房贷月供是怎样的？

1．等额本息还款法：

每月月供额＝〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕，每月应还利息＝贷款本金×月利率×〔（1＋月利率）＾还款月数－（1＋月利率）＾（还款月序号－1）〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕，每月应还本金＝贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾（还款月序号－1）÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕，总利息＝还款月数×每月月供额－贷款本金。

2．等额本金还款法：

每月月供额＝（贷款本金÷还款月数）＋（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率，每月应还本金＝贷款本金÷还款月数，每月应还利息＝剩余本金×月利率＝（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率，每月月供递减额＝每月应还本金×月利率＝贷款本金÷还款月数×月利率，总利息＝〔（总贷款额÷还款月数＋总贷款额×月利率）＋总贷款额÷还款月数×（1＋月利率）〕÷2×还款月数－总贷款额。

贷款买房的流程是怎样的？

1．借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

2．市住房公积金管理中心负责借款人资格．担保人资格．贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

3．贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。

上述内容主要所描述的就是小编对于贷款买房房贷月供是怎样的？贷款买房的流程是怎样的全部介绍，买房的时候若采用了贷款，那么有月供也是肯定的，月供的计算也不算复杂，但是大家在做决定以前也要仔细的思考一下，以防自己利益上受到影响，而基本的贷款购买流程，在看过之后也要详细的理解好。