贷款买房首付最低多少？贷款买房需要首付多少？

贷款买房子的时候，大家就会知道首付是什么，因为贷款的过程中，我们需要提前准备好首付的，首付有的时候也会很多的，这就需要我们凑齐首付再去买房子，但是大家要想心里有准，还是会提前计算出首付，所以接下来呢，我们就要了解一下关于首付的知识，一起看看贷款买房首付多少？贷款买房需要首付多少？

贷款买房首付多少？

1、银行有规则，贷款购住房（留意是住宅，其他性质房屋不参照这个规范）是90平以下的首付20％，超越90平方的要不低于30％，并且限制为家庭首套住房，假如是第2套或更多，首付比例也会相应增加。

2、假如您在某行有过十分正常的信贷记载，银行会定制您为客户！再加上您购置的房子是小平米房子，首付20％，可向银行提出贷款申请！相反，假如您不能被认定为客户的话，并且您购置的是非普通住房，则您的首付将有可能被加至40％。

3、单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月均匀工资的5％；有条件的城市，能够恰当增加缴存比例。详细缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

贷款买房需要首付多少？

1、因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。

2、那在北上广深购买首套房，首付要求低3成，而像天津等多数二线城市则规定，首次购房，首低2成，各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过买房贷款记录，名下也没有房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。

3、对购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。而在上海就不同了，只要名下有房，无论是否有住房贷款记录，再买房都将按照二套房首付标准执行。

当我们跟随小编对贷款买房首付多少？贷款买房需要首付多少的知识学习了解后，我们发现要是选择贷款买房子的话，首付是一个问题，这也是我们要准备的，房子的价格越贵，当然首付的价格也就越高了，至于首付准备多少合适，还要看你首付需要多少钱了。