现在买房如何贷款？现在买房首付多少？

当越来越多的人开始买房的时候，我们也开始关注买房的知识了，说到买房人们会不自觉的想起贷款，因为整个买房的过程中是需要贷款的，既然选择贷款大家就要了解贷款，毕竟贷款不是小事情，买房子全靠他了，下面就是小编对贷款知识的一个简单的介绍，有关现在买房如何贷款？现在买房首付多少的介绍如下。

现在买房如何贷款？

1、使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

2、首付分期。有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

3、选择信用卡分期支付。大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

4、选择非银行机构申请贷款。目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。

现在买房首付多少？

1、我们国家有关规定可以是总房价的30％左右，或者商业贷款和公积金多可以达到30％以上，银行方面可能会审核你个人的信誉等方面的情况。在准备贷款的时候，你要先了解自己的公积金帐户上有多少余额，还有你的单位每月给你多少钱。只有知道自己的实际情况才能去贷款。

2、公积金是职工们的一项不小的福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。

3、查询完自己的公积金账户后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。

当我们跟随小编对现在买房如何贷款？现在买房首付多少的知识学习了解后，我们发现现在买房子贷款不是什么稀奇的事情，但是随着贷款政策的不断实施，现在买房子贷款也越来越严格，并不是随便一个人都能快速的买到房子，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。