房屋出售信息怎么写？房屋买卖合同纠纷如何解决？

现在有很多的朋友们在买房子的时候都会去一些房地产市场了解一下，也有一些朋友们会找中介公司来帮忙，但是如果找中介的话也是需要一些中介费的，所以不少的朋友们会自己关注一些房屋出售信息。那么房屋出售信息怎么写？房屋买卖合同纠纷如何解决？我们来了解一下关于房屋出售的相关问题吧。

房屋出售信息怎么写？

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房屋买卖合同纠纷如何解决？

1、商品房买卖合同基本概念

商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

2、预售许可证及向法院起诉时段决定商品房买卖合同的效力?

出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

3、那种情形出卖人的售楼广告构成商品房买卖合同的内容?

商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

4、正式商品房买卖合同签订前，买受人以认购、订购、预订向出卖人支付定金怎么处理?

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

买房子是一件大事情，大家在买房的时候要了解一下相关的买房信息，这样对自己买房也是有一定帮助的，以上就是关于房屋出售信息怎么写和房屋买卖合同纠纷如何解决的相关介绍，房屋买卖在房地产市场上比较多见，大家要注意多了解相关的知识。