房产中介咨询费用？房产中介服务包括哪些？

现在的房产中介实在是太多了，有的是真心在办事，而有的就是不怀好意了，所以现在人们在买房子的时候都会比较担心，怕自己经验不够，会被骗了，毕竟买房金额比较大，是自己的心血，所以现在更多人会选择靠谱的房产中介来帮忙，这个时候就需要了解中介咨询费用，那么，房产中介咨询费用？房产中介服务包括哪些？

房产中介咨询费用？

1、一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

房产中介服务包括哪些？

1、收集、调查、征询买卖价格的行情；房屋户型比较；买卖双方的心理价格比较；有关政策变动的影响；进行各种形式的信息发布活动等。

2、收集、调查、征询房屋座落的环境、使用年限、是否隐瞒缺陷；房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复；设备转让价格及有关费用是否结清；向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。

3、向房地产交易调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录；调查、征询涉及权利人的处分要求和条件；核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。

4、陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境；约定洽谈时间、确定买卖双方的成交意向；出示和认定权籍资料、确定当事人身份；选择合同文本，进行签约指导、见证；如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。

5、双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定，代收代付应由客户支付的税、费，完成交易过户、户口迁移、房屋入住手续。

房产中介服务包括哪些？房产中介服务的范围还是比较广，可以说只要是关于房屋的内容都是可以咨询。房产中介咨询费用并不是说确定房产中介交易以后的支付费用，还包括房产咨询费用，一般去房产中介了解关于房产内容的时候，就有口头咨询费用自己书面咨询费用两种，这个费用是不能确定。