杭州新房需要备案吗？在杭州买房要注意什么？

在很多人的概念里面，备案主要是发生在二手房交易的时候，如果是新房就不用进行房子备案，如果是这么以为的话，那大家可能对备案不太了解，有的地方对备案也是有相关规定的，在杭州购买了新房的朋友们，小编觉得大家有必要来了解一下杭州新房需要备案吗？在杭州买房要注意什么？

杭州新房需要备案吗？

1、房产备案证明屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。登记目的规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。

2、要根据相关法律、法规对申请房产备案资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。

3、房屋管理服务税收员接到申请人的房产备案资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。

4、房屋管理服务工作站内勤岗负责把《市房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。

5、对于监督，下一环节监督上一环节的办理质量，上一环节不符合规范要求时，即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正，经下一环节验证确认已符合规范要求时，再继续办理。

在杭州买房要注意什么？

1、购买新房需满足高中以上文化程度，并提供相关学历证书。

2、购买新房的朋友年龄在18周岁以上，具有完全的民事行为能力且无传染疾病；需要提供杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。

3、未成年子女随迁户口的，需符合国家计划生育政策；提供其未成年子女常住户口所在地的户籍证明或户口簿、身份证，另需要出具当地计划生育部门符合计划生育政策的证明。如果未成年子女是独生子女的，需出具《独生子女证》。

4、购房者从来没有被劳动教养过且没有追究过刑事责任；需要提供常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。

5、购房者在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源。

6、在杭州购房落户申报条件中，明文规定要满足这一条：购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

以上就是杭州新房需要备案吗？在杭州买房要注意什么的全部内容，杭州现在的新房选择还是比较多的的，很多人在杭州买房都会先考虑新房，不管大家购买那种房子，对备案的情况都应该先了解一下，只要是在杭州买房，大家都需要去办理备案手续的。