新房备案价怎么查结果？买房一定要进行合同备案吗？

二手房和新房相比，不确定因素比较多，所以很多人在购买之前会通过备案先查询二手房的情况，购买了之后也会对房子进行备案，以宣示主权，有的朋友就认为备案相关的手续就只能在购买二手房的时候才会办理，其实新房也会接触到的哦，那新房备案价怎么查结果？买房一定要进行合同备案吗？

新房备案价怎么查结果？

1、备案结果查询应该到所在区的政府网站查看复审公示结果；然后到市住建委查看市级备案结果。山东省住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案、区县住房保障管理部门为经过备案的山东省两限房申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案；两限商品房按照以房价定地价的思路，采用政府组织管理，市场化运作的模式。

2、两限房与一般商品房不同的是，两限商品房主要的特点是在挂出牌子进行销售的时候已经被限定了价格以及建设标准和销售对象；两限房指的是经过城市的人民政府的批准，在限制套型的比例、限定销售的价格的基础上。

3、两限房由中标的单位按约定来建设，按照先前说好的价位面向符合条件的居民所销售的；中低价位和中小套型的普通商品住房。

买房一定要进行合同备案吗？

根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第十条规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。也就是说买房子还是要进行合同备案的，并且对于合同备案的时间也是有限制的。

由于现在购买的新房大多数都是期房，期房是还没有完工的房子，购买期房存在太多不确定的因素了，甚至还有可能会遇到拿不到房产证，得不到房子的情况。而合同备案能够对开发商进行有效的制约，购房合同备案不仅能促使开发商加快建房，对于购买期房的朋友来说，就多了一重保障，也能避免出现房子被一房二卖的情况。

以上就是有关新房备案价怎么查结果？买房一定要进行合同备案吗的全部内容，新房备案价是可以查询到结果的，具体的方法就通过上文给大家分享了，大家后续也可以去相关部门了解一下，有的朋友可能不想备案，不过小编的建议就是大家花时间去做个备案。