带装修的二手房能买吗？你要抓住这几点

随着楼市的不断走高，二手房逐步走入了购房者的视野。二手房的有优点很多，如果在买房的时候选择一个令人满意的二手房，那么就会令您省时省力。近年来很多购房者都开始选择购买二手房，并且带有精装修的二手房更受欢迎。如果购房者没有充足的时间精力或者是资金有限，选择带装修的二手房是一个很好的而选择。那么在选购精装修二手房时，购房者需要注意哪些地方呢？

一、装修的年限需要关注的

大部分商品住宅的使用权限是70年，只要注意房龄及房屋剩余使用年限，就可以知道房屋的大概装修时间。要知道大年龄的装修风格落时不说，还会有各种各样的小毛病，因此要额外小心。而判断装修年限其实还有一个很简单的方法，你只需要找找热水器和灶具上面的生产批号，打他们客服问一下时间，就可以大概推断到具体的这套二手房装修时间了，因为一般灶具一类的都是最后安装的。

二、装修的风格要看好

带装修的房子装修风格一定要选择是适合自己的，如果不适合的话就算住进去也会感觉不舒服。例如你喜欢欧式却非要买一个中式的话，时间长了，恐怕省心不成反而闹心，如果一气之下还要再重新装修的话，那损失可就大了。毕竟买房子时，就已经把装修的价值计算在内了。如果把原有的精装修拆掉重装，就等于白白损失了。

三、基装需要着重看

1、电路

一般来说室内照明、插座、大功率电器各走一路，一些老房的电路错乱交织，甚至电路仍为淘汰的铝线，铝质电路老化速度较快，容易出现短路、漏电等危险，而目前电路装修中使用的是线径为2．5至5平方毫米的铜芯线，因此如果房子的电路为铝质电线，则必须进行改造。

2、水路

不少二手房都存在水电路老化、使用功能不足等问题。许多老房子的水管道为铸铁管，管体庞大臃肿，管内壁中常年滋生的铁锈非常容易影响水质，而年久失修的管道也可能存在“跑、冒、滴、漏”等问题。

3、地面砖

地面是否平摊，是否坚固，是否有漏水现象是选择地面砖的关键内容。要选择不渗色，容易打扫，坚固耐劳的，因为地面破损修复可是一个大工程；此外还有查看卫生间是否做了防水，否则漏到邻居家，轻则赔礼赔钱，重则发生矛盾纠纷，那就得不偿失了。

选择带装修的二手房一定要注意以上这些信息，只有将这些内容全部检查好了，您才可以决定是否购买，否则的话您就会陷入无限的麻烦中。房子是用来住的，无论是新房还是二手房，一定要符合自己的居住条件，千万不要马虎大意，以防买房后出现问题。