房子多少年产权？怎么解决产权问题？

很多人在看房子的时候都会比较关注房子的产权，因为买房子除了居住就是房子的产权最有用了，房子的产权使用也会关系到一家人以后的生活，之前大家可能听说过房子产权有三四十年的，也有五十和七十年的，之前并不在意，到自己买房的就想清楚了解房子多少年产权？怎么解决产权问题？

房子多少年产权？

商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。

根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年；另一种是商业用房，这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋，其产权年限为40年。

此外还有一种是商住两用性质的房屋，多为城市综合体类楼盘，其产权年限为50年。简单来说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。

怎么解决产权问题？

1、协商或等待。直接与售房单位、开发商、物业管理单位进行交涉，求得问题的合理解决。如果问题不仅体现在自己身上，而是很多购房者都遇到的共同问题，则由其他购房者、开发商或有关部门采取必要的措施，自己的问题也得到解决。

2、调解。由第三方或有关部门出面，对双方在购房中发生的争议进行调解，从而使问题得以解决，出面进行调解的单位可以是代理商、律师、行政部门、消费者协会或人民法院。

3、行政裁定。根据问题的性质，提交相应的行政管理部门作裁定，还可以对行政裁定申请行政复议，即通过行政的手段使问题得以解决。

4、仲裁。在双方签订的合同中订立发生争议时的仲裁条款，也可在问题出现后订立仲裁协议，把争议提交仲裁委员会裁决。

5、诉讼。问题出现后，协商、等待、调解、行政裁定都没有使问题得到解决，又未达到仲裁协议，就应向人民法院提起民事诉讼，求得法院的公正判决，如对方触犯了刑法，还应由检察院提起公诉，追究其刑事责任。

以上就是房子多少年产权？怎么解决产权问题的全部内容，房子产权是多少钱也主要是看大家购买的是那种房子，不同类型的房子规定的产权年限不同，一般情况大家如果是按照正规的方式购买的商品房都是七十年的，在买房的时候，大家也要注意产权纠纷的发生哦。