北京买房要求都有哪些？北京买房的流程现在是怎样的？

北京这座城市发展是最快的，发展速度有了提升，人们的工资水平也就有提升，多数人也因此而想到了要去买房，房产的购买在很多人心中就是有了足够资金就可以，然而事实并不是这样，想要在北京买房首先要有资格，其次才是资金的问题，而最后就是购房的手续了解，那么北京买房要求都有哪些？北京买房的流程现在是怎样的？

北京买房要求都有哪些？

1．在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。

2．有北京合法有效的暂住证。

3．购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。

4．身份证．结婚证和户口本。

5．如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

6．集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。“连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税”，自申请年的上一年开始，往前推算连续5年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳的年份不能中断，补缴无效。

北京买房的流程现在是怎样的？

1．前往北京市房地产交易中心。购房者须带上居民身份证原件及复印件．在京暂住证原件及复印件及在京购房申请书。以上资料原件在被验明无误后，交易中心向购房者发放《购房登记表》一份。当购房者填写完登记表，连同复印件其他资料，须报北京市房地产交易市场管理委员会审核盖章，再由管委会签发《外省市个人在京购房批准通知单》。

2．前往有意购买的项目销售部。购房者在获得《外省市个人在京购房批准通知单》后，应尽快前往所选定的楼盘，与该楼盘销售部进行洽谈，并办理各种购房手续。由于《通知单》的有效期为6个月，所以购房者应在有效期内办完购房手续，以免《通知单》过期无效。

3．再次前往北京市房地产交易中心。购房者在此阶段可向所购项目的发展商或销售部要求协助，在签订购房合同15日内，携带身份证．暂住证．《外省市个人在京购房批准通知单》．购房合同正．副本。再次前往交易中心申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》。

以上所描述的内容就是小编对于北京买房要求都有哪些？北京买房的流程现在是怎样的整体介绍，北京购房并不是一件那么简单的事，几个要我们购买时去满足的条件在文中小编都有提到，条件不多，满足起来难度虽然也有，但并不会很复杂，所以大家重点也还是要放到交易的过程之上，这样才能避免办理出现意外。