买房交房时还要付多少钱？买房首付不够怎么办？

买房的流程大家应该在买房之前就了解过吧，，了解过的朋友们都知道贷款买房一般是先交首付款费用，然后申请贷款，办理房产证过户，最后就是房子交接了，不过在这些过程中的，大家也需要缴纳除了房子费用以外的金钱，在交房时也需要缴纳一些费用，那买房交房时还要付多少钱？买房首付不够怎么办？

买房交房时还要付多少钱？

1、物业费

一般来说，通知交房后或拿到钥匙后，物业费就要开始收了，有些也是从次月开始收，总之买房是必须要交物业费的。物业费是房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。虽然取消物业费是声音很大，但是现在城市小区还是离不开物业的，物业费如果不缴纳，会收到物业的投诉，到时候就很麻烦了。

2、契税

契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。契税就相当于财产转移费，一般来说契税实行3％～5％的幅度税率。根据实际情况，在这个范围内可以调整。

3、维修基金费

维修资金由该物业内的业主共同筹集，一般是交房以后开始交的。维修基金费的缴纳是有规定的，很多人住进新房并不知道这个费用。一般情况下，房屋维修基金的收取标准是按照买房人的总购房款的2％到3＆比例缴纳。

买房首付不够怎么办？

1、申请信用贷款：如果你所需资金不多且周转时间短，在有稳定工作和收入，且信用记录良好的情况下，可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点，信用贷款只适用于解一时之急，毕竟申请房贷后，也需要偿还贷款本息，如果两者摞在一起，此后还款压力是非常大的。

2、降低买房标准

如果真的觉得房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，也就是说降低自己买房的标准，结合自己的经济情况买适合自己的房子，没必要为了一套房，让一家人都生活在重压之下。

3、寻求亲友帮助

如果你的亲朋好友比较多，并且与你的关系都不错，那就可以考虑找他们帮忙。但是要记得，向亲朋好友借钱时一定要衡量好对方的经济状况，并与其签订正规借据，手上资金宽裕后一定要记得按时还款。

4、寻求父母资助

父母永远是你最温暖的港湾，虽然已经步入社会还要向父母伸手要钱，是一件挺为难的事情，但是在自己手上资金紧张父母经济不错的情况下，还是可以寻求一下父母的资助。

以上就是买房交房时还要付多少钱？买房首付不够怎么办的全部内容，所以大家不要觉得交房子就是拿到房子就可以了，交房子之前的大家要办理各种手续缴纳各种费用，这里给大家讲到的这些费用都是在交房的时候需要缴纳的，所以相关的费用大家也应提前准备妥当。