没有房产证的房子能贷款吗？没有房产证拆房的赔偿是怎样的？

在我们大家的心目中，买房子一定是要准备好一大笔资金的，只有准备好这一笔资金之后，我们才有足够的勇气。其实，现在买房可以选择贷款就行了，很多二手房也可以贷款购买，但是有的二手房是没有房产证的，那么，没有房产证的房子能贷款吗？没有房产证拆房的赔偿是怎样的？

没有房产证的房子能贷款吗？

1、购房时间未达5年的经适房：经济适用房相关规定要求，购买满五年的才有上市交易资格，才可以转移产权，五年以下的房子不能出售，申请抵押贷款更是不可能的。

2、产权被抵押出去的房子：产权被抵押出去的房子，涉及到买房人，买房人，抵押银行等多方，容易产生纠纷，对于贷款银行来说存在风险，因此这种房子也是会被直接拒贷的。

3、一部分已购公房：多数已购公房转为个人产权，但是对于一些没有购房合同、购房协议或者不能提供上市相关证明的房子，由于这类房子产权状况不清晰，处于对信贷风险考虑，银行拒绝贷款。

没有房产证拆房的赔偿是怎样的？

1、如果你没有房地产证，但是你的房子是在2008年之前建造的，那么你的房子在被拆除时可以得到补偿，但是如果你的房子是在2008年之后建造的，那么你就不会得到全部补偿，所以在没有房地产证的情况下，你必须了解你自己。房子是什么时候建造的？

2、如果你很久没有买过房子，没有拿到房地产证，你将面临拆迁的问题，那么在这种情况下，你也可以得到补偿。

3、如果这栋房子是从祖先那里传下来的，并且已经建造了很长时间，那么这种房子通常没有房地产证书，但是因为你的家人在这里住了几代人，它也可以得到补偿。

4、但是如果你买了一个没有房产证的小产权房，就没有补偿。因此，当我们买房子时，买一个拥有大产权的房子，或者一个拥有小产权的房子。

文章已经给介绍了关于没有房产证的房子能贷款吗以及没有房产证拆房的赔偿是怎样的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。没有房产证的话，房子是不能贷款的，因为大部分没有房产证的房子都是一些没有法律保障的房子或者政策性房。