房贷利息计算公式都有哪些？房屋贷款利息的标准是什么？

房产贷款这一个词现在是非常多人都熟悉的，贷款的办理次数近年来增长速度十分之快，而在很多人心中，贷款也都是与购房有了密不可分的关系，但即使如此，办理贷款难度也依然是高，房产的贷款很重要的几个点也经常是会受到大家的重视与关注，那么房贷利息计算公式都有哪些？房屋贷款利息的标准是什么？

房贷利息计算公式都有哪些？

1．〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕，等额本金计算公式：每月还款金额＝（贷款本金÷还款月数）＋（本金—已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。

2．举例说明假设以10000元为本金．在银行贷款10年．基准利率是6．65％，比较下两种贷款方式的差异：

等额本息还款法月利率＝年利率÷12＝0.0665÷12＝0.005541667月还款本息＝〔10000×0.005541667×（1＋0.005541667）＾120〕÷〔（1＋0.005541667）＾120－1〕＝114.3127元合计还款13717.52元合计利息3717.52万元。

等额本金还款法：每月还款金额＝（贷款本金÷还款月数）＋（本金—已归还本金累计额）×每月利率＝（10000÷120）＋（10000—已归还本金累计额）×0.005541667首月还款138.75元每月递减0.462元合计还款13352.71元利息3352.71元。

房屋贷款利息的标准是什么？

1．截止2016年10月22日，各大银行执行的房贷基准利率为：贷款1－3年的为4．75％贷款5年以上的为4．9％。不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况做适当的调整。

2．房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。

3．中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

上述内容主要所描述的就是小编对于房贷利息计算公式都有哪些？房屋贷款利息的标准是什么的整体介绍，对于房屋贷款的利息去进行了解其实并不是轻松的一件事，若想计算会更加的复杂，因此在操作以前也一定要做好准备的工作，几个较为实用的公式操作起来难度也必然会有，因而大家也要做好准备。