贷款金额不够怎么办？这几招能助您买房

对于普通家庭来说，想要全款买房的话，就只能一直存钱，可能要等个几十年之后才能买房子，而现在，提前消费的观念已经被越来越多的人接受了，平时购物吃饭都是用的信用卡，买房子，买车子也可以贷款购买，不过银行贷款不是你想申请多少就申请多少的，今天小编就来讲讲，贷款金额不够怎么办？这几招能助您买房！

1、对症下药

影响贷款额度的因素有很多，首先购房者要弄清楚自己贷款额度低的原因是什么，如果是因为政策的限制，那就只能向其他办法了。但如果是因为购房者提交的贷款资料有问题，比如说银行流水不够，这种情况还是可以挽救的。一个人的收入是有限的，两个人申请银行贷款能够获得的贷款额度更高一些，这时候购房者可以考虑增加共同贷款人以提高贷款额度。

2、申请组合贷款

在无法挽救的情况下，购房者只能想其他办法了，相信很多人都知道，公积金贷款相对于商业贷款而言，贷款利率低很多。但是公积金贷款的要求比商业贷款多很多，并且公积金贷款的额度是有限制的，很多朋友申请公积金贷款都会遇到贷款额度不足的情况。这种情况下，购房者就可以改为申请组合贷款，需要注意的是并不是全部银行都接受组合贷款，购房者应详细咨询清楚。

3、巧用公积金余额

如果购房者使用公积金贷款能够申请到的额度确实太少了，不妨放弃公积金贷款，直接申请商业贷款，然后再用公积金余额冲抵房贷，商业贷款的额度相对于公积金贷款能够申请到的额度要高很多。购房者也可以在贷款手续办理完之后，将公积金账户内的月提取出来还月供，不过这样的话，商业贷款的利息就比单纯的公积金贷款更高。

4、咨询其他银行

不同的银行在审批房贷的时候要求都不一样，有些银行对于贷款的要求是比较宽松的，购房者在发现贷款审批金额不够的时候，也可以尝试多换几家银行咨询。小编建议大家可以咨询一些小银行，一般国有银行对资金流向有着严格的管制，而小银行的贷款申请条件相对宽松，审批流程简化。

5、提高首付

如果上面几种提高贷款额度的方式都不行，那购房者就只能选择提高首付款来降低贷款额度需求了。购房者可以考虑向亲朋好友借一些钱来提高首付金额，但这种方式只适用于金额比较小的情况，如果金额过多，短时间内还款有难度，或者直接在规定的期限内无法还给别人，那么以后找人借钱可能也不是太容易的事情了。

以上就是关于贷款额度不够怎么办的介绍了，现在很多人买房子前都没有考虑过贷款额度的问题，自己房子选好了，所有资料都准备好了，最后却卡在了贷款这里，如果购房者事先没有准备好应对措施的话，就会为自己增加很多的麻烦，希望小编讲解的内容能够帮助到您。