在上海买房多少钱？上海买房贷款政策有哪些？

每一年总是会有很多朋友想要在上海买房，不过很多人了解了上海的房价之后也纷纷表示房价太高，暂时还买不起，上海市我国发展比较好的城市，房价在我国的排名也是靠前的，所以大家如果想要在上海买房的话，就应该对上海的房价有一个大概的了解，那在上海买房多少钱？上海买房贷款政策有哪些？

在上海买房多少钱？

1、要从两个方面去了解，分别是二手房和新房。国家统计局日前公布了3月份70个大中城市二手住宅销售价格指数，指数显示，上海二手房价环比下跌0．1％，已经连续9个月环比下跌，而且还呈现有价无市的状态。

2、一位从事中介生意的蔡老板说，“现在上海二手房真得很难做，自己的两家门店一个月下来就成交两三套房子。丰庄附近60至70平方米多层3楼的房子2017年9月时成交价格大约5．2万元／平方米，现在只有约4万元／平方米，下跌了近25％！却依然无人问津！”

3、二手房的房价下跌了，据悉，上海的新房价格依然是高居不下，均价已经突破6万元一个平方，的高达12万元一个平方。不过，与二手房房价一样，总体而言，也是稳中有跌。

上海买房贷款政策有哪些？

1、商业贷款政策

（1）居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35％；

（2）在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70％。

2、公积金贷款政策

（1）购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30％（住房面积大于90平），面积小于或等于90平低首付比例为20％；

（2）调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％、二套普通商品房贷款利率上浮10％；二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元；

（3）停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款；

（4）借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍；

（5）严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40％。

以上就是在上海买房多少钱？上海买房贷款政策有哪些的全部内容，上海的房子也不是说能购买就能购买的，购买的金钱是首要的，初次之外的，大家还要符合上海的购买条件，所以想要在上海买房的话应该要提前做打算，然后提前准备好相关的事情。