购买精装房要注意 买精装房要注意哪些重点

很多购房者在买房的时候都在毛坯房和精装房之间犹豫不定，在小编看来，如果您有时间，又想省钱，并且不急着住，那么您完全可以买个毛坯房来装修。精装房比较适合那些着急入住、资金充足的购房者。不过，按照目前房地产的发展趋势来看，越来越多的开发商倾向于做精装房，很多想买毛坯房的朋友甚至会出现在心仪地段只有精装，没有毛坯的问题。所以，今天咱们聊聊那些买精装房时需要注意的问题。

1、观察样板间

买精装房之前一定要先去看样板间，虽然样板间有很多问题，但是参考价值还是很大的。任何一个精装房为了促进销售都会做出几个样板间，而实体样板间肯定会比临时搭建的样板间更有说服力。因为实体样板间在室内面积、层高、格局等方面是不好造假的，效果怎样咱们一看就明白。

2、保存样板间的照片和视频

有很多购房者在看样板间格局、装修的时候很满意，但是在交房的时候就会发现很多问题，大部分开发商都会用各种理由糊弄过去，如果不留些图片视频的话，咱们也就说不清了，所以，留着一些资料，到时候可以指出区别，让开放商整改。

3、注意不要被虚报价格标准

大多数的房屋销售价格都是公开透明的，但也有少数开发商会在价格方面弄一些猫腻出来。相信大家都知道，批量装修和咱们单装价钱相比肯定便宜很多，很多广告宣传写到的价钱其实都是抬高过很多的。要避免被坑，首先记得要在合同里要求开发商把装修标准详细说明，免得被以次充好。

4、注意装修材料

买精装房装修材料的检验是一个大问题，有些开发商会在材料上故意加上“高端”字眼，让你误以为很厉害，但其实并不是这样。在签合同之前一定要多多了解一些材料的品牌、材质等情况，然后把协商好的品牌用料落实进合同里。

5、注意保修期

购买精装房一定要与开发商确定好保修期，否则房子出了问题没人会管你。一般精装房的保修期都在两年左右，有些开发商会在保修期封面做些手脚，比如缩短一些，之后再有问题想要维权也就非常困难了，这一点在合同上咱们也得尤其注意了。

6、注意验房

无论是买毛坯房还是精装房都面临验房这一重要环节，很多朋友在验房的时候都会觉得不满意，但开发商建议先收房再慢慢修改，为了尽快入住，大部分都会一时糊涂就这么收了，但实际上，这样的风险是很大的。小编建议您如果验房没有通过，就不要接受。

以上就是关于购买精装房需要注意的内容了，小编提醒购房者，精装房验房是一件麻烦事，要比毛坯房验房复杂的多，这时候您需要全家动员，将验房的详细情况落实到纸面上，让开发商签字盖章，或者是直接写在房屋的补充协议里面，只有这样才能化的保护自己的利益。