个人房贷按揭贷款利率太高怎么办？个人按揭房贷合同编号几位数？

现在的房价这么贵，相信没有几个人买房子是不需要去贷款的，一套房子几乎都要上百万，一个家庭要想拿出这么多的现金是很不容易的。但是如果要贷款的话，那每个月就要还月供，当房奴的滋味是真心的不好受。那么，个人房贷按揭贷款利率太高怎么办？个人按揭房贷合同编号几位数？

个人房贷按揭贷款利率太高怎么办？

1、贷款买房的利息是每月按照本金的余额乘以月利率计算的，每月都需要还本金和利息的，所以每月本金在减少，支付的利息也在减少。

2、贷款按等额本息还款月需要还款的计算公式是：月供＝本金×月利率×（1＋月利率）n次方÷［（1＋月利率）n次方－1］，如果贷款利率按照月利率0.371％，贷款20万，15年（180个月）还清，只要将数字代入公式，每月需要还款的计算方法是：200000×（1＋0.371％）＾180÷［（1＋0.371％）＾180－1］＝1525.08（元）。

3、那要是1年后一次还清本金，要支付多少利息是本金乘以年利率就可以了。一年应支付利息是：200000×0.371％×12＝8904（元），但是如果提前还款银行还要按合同规定收取违约金。

个人按揭房贷合同编号几位数？

1、每一份的购房合同中都是有编发，这是非常的重要，同时也是证明合同真假的一个凭证。购房合同一般是八位数，合同编码是条形码，是房地产交易中心用扫描枪用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。

2、目前商品房合同备案查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询。如查询某市房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样，但是思路是一样的！进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。

3、进入查询登陆界面，输入你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。提交你的查询申请。如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已成功。网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。

以上便是小编给大家整理的关于个人房贷按揭贷款利率太高怎么办以及个人按揭房贷合同编号几位数的相关信息了，希望能够帮到你。房贷按揭贷款利率一般是阶段性的，每年央行的政策都不一样，而且有的小银行可能会有贷款折扣。