房屋租赁合同如何签署？房屋租赁合同签署注意什么？

现在这一个时代之中，房屋的价格持续上涨，让不少有购房想法的人都纷纷止步，其实想要住到房屋并非只有购房这一种办法，去办理房产的租赁也同样是可以，而且租赁要比购买简单一些，但是房屋租赁也同样是需要签署合同，合同之中条款虽说不多，但也有一些很重要，那么房屋租赁合同如何签署？房屋租赁合同签署注意什么？

房屋租赁合同如何签署？

一．房屋基本情况

出租房屋坐落于＊＊＊＊区＊＊＊＊街＊＊＊＊幢＊＊＊＊号，＊＊＊＊室，建筑面积＊＊＊＊平方米，屋内设施有上下水．电．煤气．暖气．有线．热水器＊＊＊＊等。

二．租金及缴租方式

上述房屋以月租＊＊＊＊元出租给＊＊＊＊作为居住用房，租房期间的水费．电费．煤气费．卫生费及房屋维修费由承租方承担，冬季取暖费及有线费由出租方承担。

三．租期

此房屋租期暂定为＊＊＊＊个月，出租方从＊＊＊＊年＊＊＊＊月＊＊＊＊日起将出租房屋交付承租方使用，租期满合同终止。租金＊＊＊＊个月一打租，租金需提前一个月交给房主。

四．承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同收回房屋：

1．承租人擅自将房屋转租．转让或转借的。

2．承租人利用承租房屋进行非法活动的。

3．承租人不履行协议的。

五．租赁期间，承租人对房屋以及房屋的设施．物品等不得损坏，否则按价赔偿。

房屋租赁合同签署注意什么？

一．看房东的房产证，避免二房东的出现。这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东，就是将他们自己租到的房子转租给您，以便从中赚取差价，因此在承租房子时如果可以，可以请求房东提供房产证，确认其房屋享有的权。以免在租进之后找不到二房东，又被原先的房东赶走的事项。

二．房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付．按半年付．按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

三．租赁期限。在签订租房合同的时候要在合同中约定好具体的租赁期限。以免发生纠纷。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋租赁合同如何签署？房屋租赁合同签署注意什么的总体介绍，房屋租赁合同办理签署的时候流程上是会简单一些，但其中一些该存在的重点也都会有，所以大家是了解清楚后再去进行，这样不仅是能增加办理时的速度，一些可能会出现的意外情况也能防止。