参观样板房要注意什么？别被外表欺骗了

按照目前期房的销售模式来看，购房者在选房的时候一般都是要参观样板房的，其实这也是开发商的一种促销手段，在装修设计样板房的时候花了大量的心思，装修出来的样板房吸引了不少的购房者，有很多购房者就是因为看了样板房之后才决定购买房屋的，不过你知道参观样板房要注意什么吗？千万别被样板房的外表欺骗了！

1、注意比例

大家在参观样板房之前，可以事先准备一个软尺，方便参观样板房的时候测量，或者大家可以以房间内的地砖数量来折算一下房屋的面积，这些都是参观样板房的一些小技巧。测量样板房尺寸的目的是看样板房与真实户型的尺寸比例是不是1:1，这样参观样板房才是有意义的。

2、注意家具规格

不要以为样板房里面的家具就是我们日常购买的家具，样板房里面的家具都是定做的，相信大家在参观样板房的时候都会觉得每个家具、每件装饰放在房间内刚刚好，设计非常的合理，不显拥挤。这其实就是开发商装修样板房的时候常用的一种方式，其实样板房内的家具尺寸比正常的家具要小一些，被缩小了的家具就会衬得房间很宽敞。

3、注意灯光效果

设置在实体楼栋里面的样板房一般都是低楼层的，低楼层的房屋大多存在采光不足的问题，开发商为了弥补采光，会在样板房内安装很多的灯具。所以看房时你会注意到，就算是大白天，样板间的灯也是全开的，室内的采光就会显得非常充足。小编建议各位在看样板房的时候把灯具都关一下，体会一下房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。

4、注意承重墙

样板房在装修设计的时候为了呈现更好的效果，往往会做一些不符合规定的设计。有的样板间会将墙体打掉换成一面玻璃，这就大大增加了空间的宽阔度，但其实承重墙是不可以打掉的，大家在参观样板房的时候要注意这一点。

5、注意管线

大多数的样板房都会存在管线设置不合理这个问题，主要还是为了赶工期，就省去了设置水、煤气、暖气等管道线路。大家在参观样板房的时候可以试试各种电器，看是摆设还是通电了的，如果是通电了的，也要注意电线是隐藏在角落的还是确实是铺了线路的。

6、注意装修细节

参观样板房时，装修细节也是购房者需要注意的，凡事看细节，细节显问题，可能大家对装修施工并不太懂，但施工效果还是能够判断出好坏的。比如看门和铰链上是否有油漆，门套线的侧面是否做了油漆等。

以上就是关于参观样板房要注意什么的介绍了，样板房在一定程度上可以反映出开发商的实力，所以开发商是非常看重样板房的装修设计的，如果购房者在参观样板房的时候还发现了很多问题，这说明开发商的实力确实不怎样，买这样的房子没什么保障。