大竹林楼盘在售楼盘如何交易？在售楼盘交易注意什么？

楼盘之间的交易通常都会受到大家一致的重视，房产在办理交易的时候其实并没那么容易，但若是交易者提前有了一些了解和认知，操作的时候也会更加轻松一些，而更多人也是还都不清楚，而也正是在这样不清楚的情况下，才更容易出现一些很严重的问题，那么大竹林楼盘在售楼盘如何交易？在售楼盘交易注意什么？

大竹林楼盘在售楼盘如何交易？

1．签订认购合同

购房者在选好房源，谈妥价格后，要与开发商签订《商品房认购合同书》。开发商要将有关资料．文件交给购房者，并讲清项目进展情况。《认购合同书》一式两份，主要内容包括认购物业．房价．户型．面积等。付款方式，分为一次付款．分期付款．按揭付款。认购条件，包括认购注意事项．定金．正式签约时间．账户．签约地点等。

签订完认购书后，销售方应给购房人发放《签约须知》，以便购房者明白下一细节，其内容包括签约地点．购房者应带证件．购房者委托他人签约时有关委托书的证明．有关贷款凭证的说明．缴纳有关税费说明等。

2．缴纳定金

在签订认购合同书后，开发商一般会要求购房者缴纳一定额度的定金。如果在交付定金后，随着对项目了解而感觉放弃购买，或因其它原因不想购买时，开发商能否退还定金？这需要买卖双方在协议中明确何种情况下，可以终止协议，拿回定金。如没有具体条文，建议购房者要求卖方单独列出，以避免出现纠纷时，正当权益无法维护。

3．签订《商品房买卖合同》

在《商品房认购合同书》约定的时间内，如双方没有异议，便可签署正式的《商品房买卖合同》。购房者在签订买卖合同时，一定要坚持使用认定的规范文本，不要使用房地产商单方制定的合同文本，以防出现欺诈行为。购房者签订合同中的各项条款一定要准确．清晰，特别是有关面积．付款金额．付款方式．交房期限等关键条款。

在售楼盘交易注意什么？

1．核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。

2．核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况．房屋小区状况．房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。

3．明确交易程序：二手房交易可分为看房．签约．按合同约定明确时间给首付款．过户．交房．给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据．过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户．在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费．水电煤气费。

上述内容主要所描述的就是小编对于大竹林楼盘在售楼盘如何交易？在售楼盘交易注意什么的完整介绍，在售楼盘的交易与办理其实会更加简单一些，但是这毕竟也是楼盘，再怎么样的简单也不会是那样好操作，因而大家必须要有足够的一些了解，而操作时一些很关键的重点内容大家也要牢记才行。