小高层顶层楼房的优点？小高层顶层楼房的缺点？

现在很多人房子的顶楼还是非常好卖的，别看是顶层，买的人很多，大家已经不在乎他的劣势，因为毕竟每个楼层都是有优点和缺点的，大家心里已经非常的明白，所以今天我们主要了解的就是小高层楼层，为了帮助大家尽快的了解，小编对小高层顶层楼房的优点？小高层顶层楼房的缺点的知识做了分析，一起学习吧。

小高层顶层楼房的优点？

1、视野开阔。如果是高层住宅，顶楼视野必定开阔，每天下班回家，望着窗外赏美景吹吹风，也是一件特别惬意的事情，而且很多顶楼附带大天台小阁楼，抽出时间上天台眺望城市风光，岂不是美滋滋。

2、通风、采光效果好。这是很多低层住户享受不到的权利，由于楼层低矮，楼房林立，很多住户的采光条件并不好，而且不通风，房间又湿又闷，简直苦不堪言。

3、没有噪音干扰。比较安静，没有楼上住户的噪音干扰，如果楼上有特别闹腾的住户还是熊孩子简直分想搬家，而顶层住户就没有这些苦恼了，楼上的没人，有人也是自己人（因为开发商有可能会附送天台），想想都觉得开心呢。

4、面积大。卫生较好（因为通风，采光好的原因）且个人空间较多，因为顶楼面积一般会比较大。

5、空气好。特别是住在高层的空气污染指数低。

6、私密性好。来来往往不会有邻居上上下下楼梯造成干扰，小偷做客的可能性也是会比较小的。

7、蚊虫较少。老鼠等烦人的小家伙一般是不会到顶楼的哦。

8、价格比较便宜。

小高层顶层楼房的缺点？

1、防水设施不好。这项缺点跟开发商有很大的关系，质量差的楼房就算是二楼也会漏水。如果楼盘是现楼，较好在大雨过后1到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。

2、夏热冬冷。因为顶层受太阳直射面积大。

3、耗费能源。夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源。

4、水压较小。在高楼住你应该考虑到这一点，水压小还会影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。

5、行走不便。没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，而且有的话万一停电了就可能会累得半死，有老人的家庭要慎重考虑。

6、避险难。消防问题，如果发生火灾，顶层住户逃离所需时间比其他住户要长，所以顶层住户不能忽视顶层的消防。

当我们跟随小编对小高层顶层楼房的优点？小高层顶层楼房的缺点的知识学习了解后，我们明白了其实你要是买房子的，大家肯定不会买低楼层的，因为住楼房就要住在比较高的地方，因此顶楼就成了很多人的一个选择，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。