买房首付多少合适？买房首付可以贷款吗？

只要是贷款购买房子，就一定少不了解要支付首付款，因为如果大家想要贷款又不支付首付款的话，是没有办法办理的，一般在购房的时候，都需要先交首付款然后再办理贷款的，对于首付款的金额，有的朋友还存在疑惑，那小编就给大家讲一下买房首付多少合适？买房首付可以贷款吗？

买房首付多少合适？

1、买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题。最常用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。

2、比如在北上广深购买首套房，首付要求3成，而像天津等多数二线城市则规定，首次购房，首付2成，各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过买房贷款记录，名下也没有房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。

3、对于购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。而在上海就不同了，只要名下有房，无论是否有住房贷款记录，再买房都将按照二套房首付标准执行。

买房首付可以贷款吗？

1、买房首付可以贷款吗？严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时首期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

2、根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。

以上就是买房首付多少合适？买房首付可以贷款吗的全部内容，首付款金额其实是有一个比例的，大家要按照相关的首付款比例来支付，这个比例也和房子的情况有联系，具体的大家多看一下上文的内容，如果首付款也想要贷款的朋友们，大家要注意，银行大多不会审批哦。