一年当中什么时候买房最便宜？买房需要什么条件？

我们都知道现在市面上的房价非常高，对于一些普通的家庭来说，根本买不起这套房子，就算贷款压力也非常大，所以大家想买到便宜的房子，就必须要看一下，一年当中什么时候买房，要挑选合适的时间，才可以买到价格便宜的房子，那么，买房子的时候需要什么条件才可以购买呢。

一年当中什么时候买房？

1、1月份

虽然是一年的开头，但是1月份楼市供应量会明显减少，主要原因是受12月份年底冲刺影响，市场成交量也会下降，房价会保持平稳。此时，虽然开发商“喊涨”声不断，但大部分是“雷声大雨点小”。

2、2月份

由于春节在2月，因此在春节之前，楼市会有一波优惠政策，成交量在春节之前会有所提高，但是受春节假期以及天气（此时大多数城市下雪，或者低温）影响，2月份楼市难有起色，无论是房价还是成交量都会较为低迷。

3、3月份

春节过后，楼市迎来了轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时购房者活跃度也会有所反弹，因此，3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。

4、4月份

是楼市政策出台密集的月份，本月受政策影响较大，如果政策利好，楼市量价齐升，如果政策收紧，楼市不容乐观。但总体而言，4月份不少楼市旺季，是一个相对的“空窗期”，房价要么涨幅不大，要么跌幅不大。

买房需要什么条件？

1、目前对于银行业务来讲，购房者口中的“买房”其实是指购房者用贷款来支付新购住房首付款的一项贷款品种，我国部分地区的建设银行，工商银行和农业银行相继推出了此种业务，借款人在购房时，可以不必用现金一次性支付20％以上的首付款。

2、而只需在提供了有效担保后向银行申请首付款贷款。建行、工行和农行这三家银行各自推出的业务在担保方式、贷款期限、贷款额度、放贷对象等方面略有不同，欲借款的购房者应予以注意，互相对比之后选择适合自己的产品。

3、买房对于开发商来讲，其实是开发商先给你垫付首付款，你在约定时间内必须把首付款付给开发商，其它都是一样的，对你来说一二年内压力就比较大，如果有个高收入的职业还行，不然你会吃不消的。

4、或者找开发商协商，签假合同做假贷款，就是把房屋总额提高，总额的70％恰是你实际房屋总额，这样就可实现了。现在房地产市场不景气，开发商求钱若渴，你又有固定工作，应该能行，前提你必须给销售人员一定好处，这样他们才愿意帮忙。

相信你们根据文章的介绍，已经知道了一年当中什么时候买房，文章里把每个月分都给大家做了一个介绍，房价怎么样也告诉了你们，从中我们就可以知道一月份的时候，它的供应量明显减少，这个时候的价格就会比较低一些，另外，也把买房需要什么条件给大家详细的写了出来。