个人办理贷款需要什么条件？买房贷款办理时要注意什么？

很多朋友买房都是以家庭为单位购买，不过现在也有很多朋友很励志，自己一个人的时候就开始考虑买房了，虽然买房方式是贷款购买，不过只要大家有能力还房贷，购房方式并不重要，只是大家在贷款买房申请房贷的时候要注意条件要求，那么个人办理贷款需要什么条件？买房贷款办理时要注意什么？

个人办理贷款需要什么条件？

个人办理贷款需要的条件：

（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18－60岁之间；

（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；

（3）贷款银行要求的其他条件。

无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：

（1）客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。

（2）放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。

（3）放贷单位工作人员与客户签约，并在短时间内实现放款。

买房贷款办理时要注意什么？

1、关注重点非常明显，一般都聚焦在六个方面：一是年龄；二是工作地点；三是在本单位的工作年限；四是收入要求；五是信用情况；六是职业或行业限制要求。这六个要素达标，你就可以放心申请。

2、看完申贷条件，再准备材料，就相对简单得多。集齐贷款四件套：个人身份证复印件、工作证明、打卡工资流水、个人征信报告，差不多就可以召唤信贷经理了。一般要求连续6个月的打卡工资流水，较少只要求3个月，申贷者可直接去银行柜台打印，这项服务是免费的。

3、有些人错误以为，自己条件达标就一定可以申请到贷款，殊不知，贷款用途不对，银行一定会对你说不。如果你准备用它来赌博、放高利贷，那银行一定对你避之不及；又如果你用来炒股、买卖期货、理财产品，这些银行也是不允许的。别以为可以钻空子，即便你贷到款了，被银行查出贷款用途不合规定，贷款也会被收回，同时还会给你开出一个违约的罚息单。搬起石头砸自己脚的事，想必你也不想干！

以上就是有关个人办理贷款需要什么条件？买房贷款办理时要注意什么的全部内容，个人申请房贷和家庭申请房贷基本是很类似的，这里就主要讲了个人申请房贷的条件，大家如果是个人购房的话，就看看自己的条件符合了没，同时多注意本文讲到的事项。