个人怎么申请银行贷款？银行买房贷款怎么还款最划算？

现在大家遇到了经济上的困难都可以考虑通过申请贷款来解决，不过申请贷款需要时间，这种方式不是很适合急用钱的朋友们，如果大家买房的话可以申请房贷款，这种方式用在买房的事情很常见，不过申请放贷款也需要大家办理手续，那么个人怎么申请银行贷款？银行买房贷款怎么还款最划算？

个人怎么申请银行贷款？

1、个人信用贷款

个人信用贷款条件：年满18周岁，具备完全民事行为能力，能够提供有效身份证明，个人信用状况良好，具备稳定的工作和可持续性的收入。

2、房屋抵押贷款

房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款除了对借款人有要求外，对抵押的房屋也有一定的要求，所抵押房屋的产权要明晰，有房产证和土地证，没有被列入当地城市改造拆迁规划等。

3、大学生创业贷款

大学生创业贷款条件：年满十八周岁，有固定的营业场所，能提供营业执照及相关行业的经营许可证，贷款用途符合国家有关法律和银行信贷政策规定。

4、个体户贷款

个体户贷款条件：年龄在60周岁以下，在贷款银行所在地有固定住所，信用记录良好，经营状况稳定，具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

5、房屋按揭贷款

房屋按揭贷款条件：确保自己在所在城市是有购房资质，信用良好，有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力，有所购住房全部价款30％以上的自筹资金，有贷款行认可的资产进行抵押或质押。

银行买房贷款怎么还款最划算？

1、等额本息还款：这是目前最主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。

2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。

3、一次性还本付息：贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。

以上就是有关个人怎么申请银行贷款？银行买房贷款怎么还款最划算的全部内容，房贷款是现在大家买房都会遇到的，虽然有的朋友是全款买房，不过在办理手续的时候应该也会听说到贷款的情况，所以买房贷款其实已经在我们生活中无处不在了，大家有时间都可以去了解。